Consejos para escoger un piso de alquiler en Barcelona

Hace unos años tuve ocasión de vivir en Barcelona por unos meses. Encontrar un piso de alquiler fue sencillo porqué conocía a una persona que alquilaba un apartamiento amueblado en una zona muy céntrica.

Ahora una amiga mía ha decidido mudarse a Barcelona por trabajo y me ha pedido ayuda para buscar un piso de alquiler para ella y su novio.

Cuando llegas a una ciudad por primera vez  no conoces los diferentes barrios ni como moverse. Barcelona cuenta con miles caras distintas, cada una con sus proprias características. Hay barrios históricos y céntricos como el Barrio Gótico, zonas pintorescas en proximidad del mar como Barceloneta o barrios elegantes como l'Eixample.

Hay también zonas peligrosas, como la parte sur de Las Ramblas. Intentaré dar algunos consejos útiles en este artículo para buscar un piso en alquiler en Barcelona.

Mapa de los barrios de Barcelona

Consejos para escoger un piso de alquiler en Barcelona

• A la hora de buscar un piso de alquiler en Barcelona, piensa en todos los aspectos relacionados a la zona de tu trabajo, los lugares de interés para el tiempo libre, tus gustos en tema de apartamientos. Comienza con limitar el número de opciones para realizar la búsqueda de un piso.

• Consultas las páginas web especializadas en el alquiler de pisos y valora los precios medios en la ciudad de Barcelona y en los lugares que encajan con tus exigencias.

• Consulta las mejores ofertas de pisos de alquiler según la selección que has hecho en base a la zona, los metros cuadros, el precio y otros criterios. Los anuncios cuentan con detalles y fotos que te dan una idea de los apartamientos.

• Cuando encuentras un anuncio interesante, llama y fija una cita en el menor tiempo posible.

• Durante la visita del piso, haz preguntas sobre los términos de servicios, precio de alquiler, aparcamiento, y otros problemas.

• En Barcelona Sants, Maragall y Guinardó se consideran barrios con buena relación precio-calidad. Cuentan con medios de transportes, buena calidad de vida, precios medios.

• Los barrios más elegantes y de alta calidad de vida, además que de altos precios, son: Gracia, Eixample, Sarriá.

• El centro de Barcelona ofrece buenos precios de alquiler. Los barrios más centricos son ideales para aquellos que trabajan en el centro o para los estudiantes. Sin embargo se buscas tranquilidad no son lo ideal.

• Si tu lugar de trabajo está fuera del centro, lo ideal es de escoger un piso de alquiler en zonas ubicadas en proximidad de la salida de la ciudad.

Precios medios pisos de alquiler en Barcelona

Precio medio pisos de alquiler hasta 60 m2: 567 Euros (Agosto 2011)

(Fuente www.enalquiler.com)

Precio medio pisos de alquiler entre 60 y 90 m2: 694 Euros (Agosto 2011)

(Fuente www.enalquiler.com)

Requisitos mínimos para realizar una solicitud de alquiler de piso

• documento de identificación

• tarjeta de la seguridad social

• comprobante de ingresos regulares

La Renta básica de emancipación

Es importante saber que si tienes entre 22 y 30 años puedes disfrutar de la "renta básica de emancipación".

Se trata de una ayuda ofrecida por el gobierno español a aquellos jóvenes que no cuentan con suficientes ingresos para alquilar una vivienda.

La renta consta en 210 Euros mensuales por cuatro años, un préstamo de 600 Euros para la fianza  y 120 Euros para pagar los bancos.

La  solicitud se hace online a través de la página web www.alquilerjove.es .

Requisitos mínimos para disfrutar de la renta básica de emancipación

• edad entre 22 y 30 años

• ingresos inferiores a los 22.000 Euros brutos anuales

• ser titular del contrato de alquiler

• actividad laboral de al menos seis meses de antigüedad